Порядок оформления завещания у нотариуса

Содержание

Как оформить завещание на недвижимость и какие документы необходимы?

Порядок оформления завещания у нотариуса

Граждане, чтобы быть уверенными, что имущество перейдет в нужные руки после их смерти, оформляют завещание. В этой бумаге отражается последняя воля собственника недвижимости. Читайте в статье, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы для совершения этой процедуры.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы

К преимуществам оформления завещания можно отнести следующие особенности:

  • возможность распоряжения собственным имуществом по усмотрению владельца;
  • отсутствие необходимости сбора специализированных документов;
  • быстрое оформление;
  • беспрепятственная возможность изменить содержание завещания в любой момент;
  • возможность отменить документ в любое время;
  • передача прав на недвижимость произойдет только после смерти действующего собственника;
  • текст завещания не будет известен никому, кроме завещателя и лиц, задействованных в оформлении.

Помимо очевидных плюсов, у этого документа есть и отрицательные нюансы:

  • наследники узнают, кому передаются права на недвижимость только после смерти завещателя;
  • содержание завещания может стать причиной возникновения семейных споров, в особенности, если недвижимость завещана абсолютно постороннему человеку;
  • завещание часто подделывают;
  • особая категория наследников вправе получить обязательную долю наследственной массы не зависимо от содержания завещания.

К такой особой категории относятся нетрудоспособные или недееспособные дети и родители завещателя, а также его иждивенцы. Они получат обязательную долю имущества, даже если наследодатель прямо лишил их наследства в завещании.

Если сравнивать, что лучше оформить – дарственную или завещание на квартиру, то второй документ имеет больше плюсов для собственника. При дарении недвижимость сразу переходит во владение одаряемого и может обернуться выселением дарителя из занимаемой жилплощади. При оформлении завещания это невозможно. Кроме того, квартирой не смогут завладеть мошенники, если собственник предусмотрительно составит завещание с указанием правопреемника.

Распорядиться имуществом можно в любом возрасте. У собственника не возникнет ограничений в праве пользования имуществом до момента его смерти.

Если по каким-то причинам завещатель поменяет принятое решение, он вправе корректировать содержание документа бесчисленное количество раз или же вовсе его отменить. Согласно действующему законодательству, юридической силой будет обладать только последнее завещание.

Причин для составления завещания несколько:

  • отсутствие близких родственников;
  • стремление распределить имущество по собственному усмотрению;
  • стремление устранить возможные имущественные споры между членами семьи, которые возникнут после смерти наследодателя;
  • желание передать имущественные права лицу, которое не приходится родственником.

При отсутствии завещательного документа наследование будет происходить в соответствии с очередностями, предусмотренными в ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Очередь распределяется в зависимости от степени родства. Как правило, имущество унаследуют ближайшие родственники – дети, родители, братья и сестры.

Как оформить завещание на квартиру?

В завещании указывается следующая информация:

  • ФИО;
  • личные данные – паспорт, адрес постоянной регистрации, дата рождения;
  • данные наследников;
  • описание наследственной массы (адрес местоположения и характеристики недвижимости);
  • дата и место составления документа и личная подпись.

При выявлении некорректной информации завещание может быть признано недействительным. Это делается в судебном порядке по заявлению потенциальных наследников.

Помочь в составлении завещания может юрист или нотариус. Документ оформляется в двух экземплярах – один для нотариуса, второй для завещателя. Экземпляр нотариуса хранится в нотариальной конторе до открытия наследственного дела, после чего передается в архив. Если завещателю потребуется внести изменения или отменить документ, он сможет это сделать, обратившись повторно.

Оформить завещание на квартиру не сложно. Достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства или по месту нахождения недвижимого имущества с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру. Не требуется получать согласие на эту процедуру от наследников или других лиц.

Как правило, завещание приобретает юридическую силу после заверения нотариуса. Однако в некоторых ситуациях законом допускается заверение другими лицами (ст. 1127 ГК РФ):

  • главным врачом, если завещатель находится на стационарном лечении;
  • капитаном судна, если гражданин находится в плавании;
  • начальником экспедиции;
  • командиром воинской части;
  • начальником места лишения свободы.

Вправе заверить завещание также сотрудники консульства России, если гражданин находится за пределами страны без возможности выезда. Если в населенном пункте отсутствует нотариус, то документ удостоверяется должностными лицами муниципалитета.

К составлению завещания предъявляются достаточно строгие требования. Это связано с тем, что документ вступает в силу, когда наследодателя уже нет в живых. Он физически не сможет подтвердить подлинность бумаги, ее содержания и факт, что оформление происходило по его волеизъявлению без давления других лиц.

Именно для подтверждения подлинности используется такой правовой инструмент, как нотариальное заверение. Удостоверение подтверждает, что завещание составлялось в соответствии с буквой закона и его подлинность не может вызывать сомнений. Кроме того, нотариус обязан установить личность завещателя и его дееспособность.

Нотариус должен разъяснить завещателю правовой смысл составленного документа и проверить его соответствие нормам законодательства и намерениям наследодателя. Если будут обнаружены ошибки – нотариус обязан об этом сообщить.

Распоряжения гражданина не всегда носят имущественный характер. Он может лишить законных наследников права на имущество, назначить каждому причитающиеся доли или потребовать исполнить какое-либо обязательство перед третьими лицами (к примеру, дать право проживания в квартире, передаваемой по наследству).

Текст завещания должен быть ясным и четким. Все числовые наименования хотя бы раз необходимо прописать в буквенном обозначении. Фамилии, имена и отчества задействованных лиц указываются без сокращений.  В случае с передачей имущества организации необходимо указывать полное наименование юридического лица, а также адрес места нахождения.

Все листы завещания нумеруются и прошиваются. Нотариус скрепляет документ своей печатью и подписью.

Следует учитывать, что даже незначительные корректировки или несоответствия правилам оформления могут послужить основанием для признания документа недействительным. Главное – соблюсти требования к форме и содержанию документа.

Какие документы необходимы для оформления завещания?

Для оформления завещания на квартиру потребуется предоставить общегражданский паспорт и бумаги, подтверждающие наличие права собственности на недвижимость. Возможность распоряжаться имуществом удостоверяется следующей документацией:

  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • свидетельство о вступлении в права наследования;
  • акт ввода недвижимого объекта в эксплуатацию;
  • свидетельство о приватизации;
  • договор мены;
  • акт приема-передачи;
  • свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН.

Если в наследство будет передана доля квартиры, то к правоустанавливающим бумагам требуется также приложить соглашение о распределении долей. В некоторых случаях может потребоваться свидетельство о браке и/или разводе. Это нужно для доказательства, что завещаемая недвижимость не является совместно нажитой.

Чтобы оформить завещание на квартиру, потребуется предоставить поэтажный план из БТИ или справку о стоимости жилья. Определить рыночную стоимость недвижимости может оценщик.

Сколько стоит оформление завещания у нотариуса

Законодательно не установлено, сколько будут стоить услуги нотариуса при оформлении завещания. Цены будут зависеть от объема правовой и технической работы, выполненной специалистом в нотариальной конторе, а также от региона. Средняя стоимость нотариальных услуг – от 1500 рублей.

Читайте также  Документы на завещание квартиры родственнику

А вот наследникам при вступлении в права на квартиру потребуется заплатить больше:

  • за услуги нотариуса – 0,3 % от стоимости жилья для наследников первой очереди и 0,6 % для остальных;
  • за регистрацию права собственности в Росреестре – 2000 рублей.

От оплаты освобождаются несовершеннолетние дети наследодателя, его иждивенцы, а также лица, у которых имеет медицинское заключение о наличии психических расстройств.

Когда завещание на недвижимость не действительно?

Чтобы обезопасить себя и имущество от возникновения споров и признания завещания недействительным, наследодатель должен знать, по каким основаниям документ может потерять юридическую силу.

Общие причины:

  • некорректное оформление документа;
  • наличие психических расстройств у завещателя;
  • давление на принятие решения.

Специальные причины:

  • нарушение тайны завещания, в результате чего воля завещателя была искажена;
  • наличие на документе подписи постороннего лица;
  • составление завещания посторонним лицом;
  • отсутствие свидетелей оформления бумаги, когда это требуется законодательно.

Исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что наиболее распространенным основанием для признания завещания недействительным является душевное состояние наследодателя. К такому выводу приводит злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов или наличие психического расстройства. В некоторых случаях проводится посмертная экспертиза.

При возникновении сложностей, связанных с наследственным правом, обращайтесь за консультацией к юристу. Получить правовую помощь можно на нашем сайте. Эксперт бесплатно проконсультирует вас по интересующим вопросам.

Теперь вы знаете, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы для совершения этой процедуры. Если все сделать правильно, воля собственника не сможет быть оспорена.

Источник: https://estatelegal.ru/nasledovanie/po-zaveshhaniyu/oformit-zaveshhanie-na-nedvizhimost/

Как оформить завещание на недвижимость и какие документы необходимы

Многие начинают интересоваться вопросом — как оформить завещание на недвижимость, и какие документы для этого необходимы, задолго до наступления пенсионного возраста.
Рано или поздно каждый владелец недвижимости задумывается о дальнейшей судьбе его жилплощади после ухода из жизни.

Сегодня, жилье часто достается с огромным трудом поэтому, страх того, что недвижимое имущество отойдет государству, абсолютно оправдан. Законом РФ доступно объясняется процесс оформления документов, для того, чтобы квартира осталась в семье, перейдя по праву собственности к следующему владельцу.

Сложности выбора: дарственная или завещание?

Находящуюся в собственности недвижимость можно передать по закону двумя способами – завещать, либо оформить договор дарения.

Разница состоит в том, что для оформления дарственной требуется только регистрация жилья в Росреестре, в то время как завещательный документ требует нотариального подтверждения всей документации, подтверждающей, решение владельца.

Однако в данной ситуации следует учесть важную деталь: право собственности на жилую недвижимость.

После процедуры официального оформления волеизъявления, за владельцем остается право пользоваться своей жилплощадью, в которой он может не только в ней проживать или сдавать в аренду, но и подарить или продать в случае необходимости.

Наследодатель имеет право принимать решения как о включении наследников в завещание, так и о лишении наследства. Имущество может быть завещано родственникам, государству, организациям, а так же всем физическим лицам.

Для чего составляется данный документ? В каких случаях это необходимо?

Завещание – это законное право распоряжения собственника своим имуществом, на случай его кончины, которое гарантируется всем дееспособным лицам.

Которыми, по закону РФ, граждане признаются по достижении восемнадцатилетнего возраста. Он может быть понижен при условии полного самообеспечения, до 16-ти летнего, следовательно, должно быть постоянное место работы.
Нередки ситуации, когда владелец жилья совсем не имеет родственников, или же хочет сделать долевое распределение жилплощади между детьми. На самом деле, вариантов очень много – родители стараются распределить недвижимость между детьми поровну: например, сыну – дача, а дочери – квартира.

Лица с психическими отклонениями, наркозависимые, а так же злоупотребляющие алкоголем часто ограничены в действии по решению суда.
Завещание – это еще и важное распоряжение владельца квадратных метров, нарушение которого грозит исключением из списка наследников имущества. Пожизненная материальная помощь родственнику, уход за любимым животным, или проживание бабушки на данной жилплощади – может являться одним из обязательных условий, указанных в завещании.

Существует ошибочное мнение, что составление завещания является совершенно излишней процедурой, ведь по закону, родственники умершего владельца квартиры, являются наследниками. Однако в случае, когда претендентов на наследство оказывается несколько, особенно, когда они находятся далеко не в дружеских отношениях, наличие завещания крайне актуально.

Любой гражданин России, достигший совершеннолетия и имеющий в собственности объект недвижимости, может рассматривать вопрос о составлении завещания.

Необходимые сведения при составлении завещания

  • фамилия Имя Отчество;
  • дата рождения;
  • адрес по прописке;
  • данные паспорта;
  • описание жилплощади;
  • дата составления завещания. Без которой, любой суд признает завещание недействительным.

Правильно ли составлено завещание — сможет сказать любой нотариус, у которого, также имеются образцы написания документов.

Документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, пока в нем не возникнет необходимость. Второй экземпляр завещатель хранит у себя, для того, чтобы в случае необходимости внести в него коррективы или же совсем отменить.
Любого наследодателя волнует вопрос о стоимости оформления документа в нотариальной конторе.

В соответствии с законодательством, Налоговый Кодекс установил плату в размере 100 рублей. Но за оказание сопутствующих услуг, нотариус имеет право взимать дополнительную стоимость.
Существует две формы для составления завещания: открытая и закрытая. Открытая – наследодатель составляет документ в присутствии нотариуса.

Закрытая — содержание завещания не известно никому кроме наследодателя.

Как грамотно внести изменения или аннулировать документ

Каждое последующее завещание отменяет предыдущую его версию. Однако разрешено вносить изменения. При возникновении спорных ситуаций, когда обнаруживается несколько документов такого рода, законным считается завещание, где указана наиболее поздняя дата составления. Иногда, нотариус требует письменное заявление на аннулирование предыдущего экземпляра.

Долевое завещание жилплощади

Любой дееспособный владелец недвижимости имеет право распоряжаться, им или его частью, по своему усмотрению. Оформление завещания на долю квадратных метров практически идентично приведенному выше способу. Разрешается деление квартиры между несколькими потенциальными наследниками, с уточнением отведенной доли для каждого. Не конкретизировав разделение пропорций – появляется право общей собственности (недвижимость делится на равнозначные части между всеми наследниками).

Необходимый пакет документов

  • Паспорт. Требуется для идентификации личности завещателя.
  • Если завещатель делит квартиру между несколькими потенциальными наследниками, потребуются документы, содержащие сведения о них.
  • Описание жилплощади. Составляется для более точного распределения долей, если наследников несколько.
  • Медицинская справка. Если завещатель, на момент составления документа, достиг пенсионного возраста, но при этом ему менее 70-ти лет – нотариус вправе просить о предъявлении справки от психотерапевта об отсутствии психических заболеваний препятствующих составлению документа. По достижении завещателем семидесятилетнего рубежа – данная справка является обязательной.

Иногда, перечень обязательных документов может различаться. Это зависит как от специфики оставляемого в наследство объекта недвижимости, так и от каждого индивидуального случая.

Об оформлении квартиры по завещанию после смерти владельца?

Для оформления недвижимости, первым делом, в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя следует вступить в права наследства, путем обращения в нотариальную контору.

Если, по истечении 6 месяцев после смерти завещателя, потенциальные наследники не вступили в права – восстановить пропущенный период можно будет только по решению суда.

При этом если наследники в течение упущенного срока производили оплату коммунальных платежей – фактически могут считаться принявшими наследство.

Свидетельство о праве получения наследства. Перечень документов для оформления

  • судебное решение или договор, подтверждающее законное приобретение жилплощади наследодателем;
  • технический паспорт на квартиру;
  • справку об отсутствии долга за коммунальные услуги;
  • документ о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданный при жизни умершего наследодателя;
  • поквартирная карточка. В ней указаны сведения о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади;
  • оценочное заключение, в котором отражена стоимость недвижимости на момент смерти владельца.

Помимо данного списка, так же потребуется обязательный пакет документов, предъявляемый при оформлении различных видов наследуемого имущества.

Завещание недействительно. В каких случаях?

На основании двух причин (специальной и общей), завещательный документ может быть признанным несоответствующим необходимым требованиям.
Специальная:

  • подписание документов (заявления или завещания) лицом, не являющимся владельцем квартиры;
  • отсутствие предусмотренных законом свидетелей;
  • разглашение содержания завещательного документа, следствием которого стало искажение воли умершего.

Общая:

  • ошибка в оформлении завещательного документа;
  • психические нарушения у наследодателя, на момент составления завещания;
  • оказание давления при выражении волеизъявления завещателя.
Читайте также  Как оформить завещание на все имущество?

Оспорить завещание. Существует ли такая возможность?

В случае несогласия наследников с условиями завещания, существует возможность обращения в судебные инстанции с заявлением о признании данного документа недействительным. Причины могут быть самыми разнообразными – от ссоры наследодателя с будущим наследником и скрытых психических нарушений – до преступных действий мошенников, оказывавших психологические давление при составлении завещания.

Для того чтобы оспорить завещание, следует обратиться с соответствующим заявлением в суд, после наступления смерти завещателя.

По закону, право подачи такого рода заявления имеет первые наследник, при ущемлении его прав. Суд всегда относится уважительно к последней воле умершего, однако при выявлении веских оснований, служители Фемиды могут признать завещание недействительным.
Несмотря на то, что это достаточно сложный и длительный процесс, требующий крепких нервов и стойкости, возможность оспорить завещательный документ действительно существует.

Вывод

  • Составление завещания на квартиру является важным фактором для правильного распределения наследства после смерти владельца.
  • Завещание может быть оформлено на любые организации и физические лица.
  • Процедура составления завещательного документа не бесплатна, но стоимость ее достаточно низкая.
  • Оформление недвижимости в собственность на основании завещания происходит только при участии нотариуса.

© Читать далее https://prosadidom.

ru/nasledovanie/kak-oformit-zaveshhanie-na-nedvizhimost-i-kakie-dokumenty-neobhodimy/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ae960ad3dceb76be76ee705/5ae963699b403c6169f814f9

Оформление завещания у нотариуса — документы и стоимость услуг

Ни для кого не секрет, что если наследодатель желает, чтобы его имущество после его смерти было поделено исходя из его воли между его родными и близкими, то ему следует заполнить завещание. Причем в письменной форме и у нотариуса.

К тому же существует еще ряд особенностей, которые необходимо соблюдать для того, чтобы завещание вступило в силу. Тем более что, жизнь всегда подбрасывает нам неожиданные «подарки», поэтому как составить и учредить завещание без нотариуса и без уполномоченных на это лиц, а также еще о множествах тонкостях заверения этого документа изложено в данной статье.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Составление завещания

Согласно законодательству РФ, собственность наследодателя после его смерти, в случае если завещание не было составлено, переходит к его ближайшим родственникам. Когда наследодатель изъявил свою волю о передачи имущества в собственность после его смерти в устной форме, не закрепив при этом завещание документально, раздел имущества также происходит, по закону согласно порядку наследования.

Другими словами, воля наследодателя в устной форме, даже в присутствии свидетелей, которые могут подтвердить это в суде, не учитывается, однако, при том условии, что его жизни не угрожает опасность.

Наследство делится между родственниками поровну, что означает, что в случае желания наследодателя разделить имущество соответствующим образом, составлять завещание нет смысла.

Завещатель

В соответствии со статьей 1117 Гражданского Кодекса, существует ряд требований к завещателю.

Прежде всего, необходимо отметить, что завещателем может являться только частное лицо. При этом на момент составления завещания гражданин должен находиться в трезвом уме и быть дееспособным. Более того, согласно новым изменениям в законодательстве, завещатель должен быть совершеннолетним.

Права завещателя

Завещатель, вправе прописать в завещании не только доли имущества, но и условия получение наследства. К примеру, в юридической практике нередки случаи, когда состоятельные родители оставляют свое наследство детям, но  с пометкой «после окончания высшего учебного заведения».

При оформлении завещания, наследодатель вправе завещать свое имущество, любому гражданину любой страны, невзирая на родственные связи. Тем более что завещание и существует для того, чтобы наследодатель завещал свою собственность по своему личному желанию, невзирая на законы и стандарты.

При этом в иностранной практике нередки случаи, когда счастливым обладателем наследства становится любимый питомец наследодателя. Однако в России таких случаев еще не наблюдалось, более того, они противоречат закону.

Более того, в завещание прописываются и случаи, когда наследник лишается своего право на пользование и обладание какой-либо наследованной собственности. Для этого завещателю необходимо оформить специальное распоряжение об отмене завещания в целом или же без указания причин прописать в документе кого именно он лишает наследства. Либо составить новое завещание, что уже будет являться причиной для отмены условий старого документа.

Однако завещатель не имеет права лишать наследства так называемый круг обязательных наследников, который установлен законом. Именно они получают обязательную долю наследства вне зависимости от воли наследодателя.

К ним относятся:

Порядок оформления завещания

Существует определенный порядок оформления завещания. Состоит он из двух этапов:

  1. Составление завещание. То есть завещателю необходимо продумать в количественном выражении, при каких условиях и что конкретно получит наследник после его смерти. Причем собственность может быть совершенно разной: недвижимое имущество, компания, корпорация, авторские права, торговая марка и прочее. Чаще всего, наследодатель старается разделить имущество, однако, бывает случаи, когда двум и более наследникам переходит по наследству квартира или компания, но с четко определенными в завещании долями.
  2. Заверение завещания. Завещание печатается на нотариальном бланке с печатью и подписью нотариуса. Прежде всего, это условие необходимо для исключения подделок данного документа.

Когда в качестве наследства наследодатель оставляет денежные средства, ему следует составить и оформить завещательное распоряжение, где конкретно указать сумму в денежном выражении, наименования банка, номер счета и так далее.

Как составить завещание

Как и любой документ, имеющий за собой законную силу, завещание, должно быть, составлено в соответствии со следующими правилами:

  1. Завещание, должно быть, оформлено письменно.
  2. Необходимо заверить его у нотариуса или же у другого лица, имеющего, на это право.
  3. В конце документа должна быть пометка о дате и месте заключения завещания.

Как нельзя составлять завещание:

  1. Через других лиц. Наследодатель  должен изъявить свою волю касаемо передачи собственности  только в личной форме;
  2. Наличие генеральной доверенности на имущество не является весомым аргументом. Доверенность, конечно, является документом с весомой юридической силой, однако, в то время когда завещание вступает в силу, генеральная доверенность на распоряжение имуществом прекращает свое действие.
  3. Оформлять завещания по доверенности, от лица наследодателя – запрещено законом.
  4. Завещание оформляется только одним физическим лицом. То есть оформить завещание на семью невозможно. Оформление происходит на каждого ее члена.

Удостоверение завещаний

Нотариус является полноправным удостоверителем завещания. Бывают случаи, когда удостоверение завещания у нотариуса просто физически невозможно, а именно:

  1. Болезнь наследодателя, в этом случае завещание удостоверяет главный врач больницы.
  2. Тюремное заключение, в этом случае роль удостоверителя выполняет начальник колонии.
  3. Экспедиции, соответственно начальник экспедиции может заверить завещание.

Однако, для получения наследства по составленному в таких обстоятельствах завещанию, существуют определенные правила.

Нотариальное удостоверение завещания

Удостоверение завещания нотариусом означает, что дубликат данного документа остается в данной нотариальной конторе, а это, в свою очередь, исключает его подделку. При этом данные завещания будут занесены в специальный нотариальный реестр. А сам документ будет подписан нотариусом.

Порядок удостоверения завещания

Удостоверение завещания означает следующее:

  1. Прежде всего, нотариус определяет дееспособность и личность наследодателя. В том случае, когда существуют сомнения в дееспособности клиента, происходят дополнительные процедуры по установлению сего факта. Однако признать недееспособность гражданина, может, только суд.
  2. Наследодатель подписывает завещание только в присутствии нотариуса или другого уполномоченного на это лица.
  3. И, наконец, нотариус подписывает завещание, проставляется удостоверительная надпись и ставиться печать. Только после этого в специальном реестре регистрируется завещание.

В том случае, когда удостоверение завещания происходит другими уполномоченными на это лицами, соответствующая процедура происходит в присутствии свидетелей.

Без удостоверения завещания

Помимо упомянутых выше, существуют различные ситуации, когда удостоверение завещания у нотариуса или у других уполномоченных на это лиц просто невозможно. Как правило, все они связаны с прямой угрозой жизнью.

Для того чтобы завещание, составленное, в таких условиях было действительно следует помнить несколько правил.

Составить завещание при таких условиях можно, однако следует выполнять следующие условия:

  1.  Наличие как минимум двух свидетелей.
  2.  Подписанное собственноручно завещание.
  3.  Обращение наследников в суд за признанием завещания действительным.

Стоимость оформления завещания

Законом стоимость оформления завещания не фиксируется специальные, госпошлины и тарифы не введены.

Как правило, стоимость оформления завещания составляет сумму стоимости составления завещания и нотариального удостоверения. При этом не стоит забывать, что у каждого нотариуса свои тарифы.

Стоимость услуг нотариуса

Как правило, стоимость составления завещания не превышает 1000 рублей. Однако не стоит забывать, что составление завещания является больше услугой правового и технического характера, а, значит, никак не относится к повседневной деятельности нотариуса, и именно поэтому не регламентируется законом.

Стоимость нотариального заверения, наоборот, является прямой обязанностью нотариуса и составляет сумму в размере 100 рублей, которая, кстати, определена тарифами, установленными российским законодательством.

Также стоит упомянуть, что услуги нотариуса возрастают в полтора раза, в случае если составление и заверение завещания происходит за пределами нотариальной конторы. Это, как правило, экстренные случаи, когда наследодатель почувствовал себя плохо или же в тех случаях, когда его физические возможности ограниченны.

Еще одним условием повышения стоимости услуг являются календарные праздники и выходные. Стоимость также может подняться не более чем в полтора раза.

Согласно законодательству нотариус может сделать скидку на стоимость заверения документа за счет льгот. Однако на техническую часть (составления завещания) он не обязан снижать стоимость.

Читайте также  Является ли завещание сделкой?

Образно говоря, для того чтобы не было никаких неприятных сюрпризов и заверение завещания прошло удачно, то лучше всего готовиться к этой непростой процедуре заранее.

Источник: https://prostopozvonite.com/nasledstvo/zaveshhanie/oformlenije-u-notariusa.html

Составление завещания

Самое основное, что нужно знать про завещание – это то, что для человека распорядиться имуществом, вкладами и прочей собственностью после смерти можно только одним единственным способомсоставить завещание. Законную силу составленному завещанию придаст его нотариальное оформление (нотариальное удостоверение завещания).

Закон определяет нотариально удостоверенное и закрытое завещание, а также завещание в чрезвычайных обстоятельствах и завещательное распоряжение.

Перечень вопросов на данную тему — здесь.

Подробнее про составление и оформление завещания читайте на этой странице.

Если наследодатель не оставил завещания, то его собственность будет переходить наследникам в порядке наследования по закону. Если завещатель выразил свою волю устно и даже при свидетелях, но не оформил ее завещанием, то после смерти завещателя его воля не будет никак учитываться при наследовании, несмотря на подтверждение воли умершего свидетелями в суде.

Наследование при отсутствии завещания будет осуществляться не в соответствии с волей завещателя, а опять-таки по закону, родственниками умершего. Если же гражданин желает оставить свое имущество в случае смерти близким родственникам поровну, то и составлять такое завещание не имеет смысла, наследуемое имущество перейдет родственникам на таких условиях и без завещания.

Завещатель

Надо сказать несколько слов кто и кому в нашей стране может завещать свое имущество, вклады и т.д.

Завещание будет иметь законную силу, если оно составлено гражданином, достигшим 18-ти летнего возраста (для более молодого возраста есть исключение при условии, если человек получил разрешение на вступление в брак и фактически состоит /состоял в браке).

Права завещателя

Гражданин вправе завещать свое имущество любым лицам, независимо от наличия у этого лица гражданства, прописки и т.д. Права завещателя позволяют ему завещать свою собственность лицам, которые по закону не являются его наследниками, гражданам России и иностранцам, лицам, не имеющим гражданства, юридическим лицам, в т.ч. иностранным, и т.п. Завещатель полностью свободен в своем волеизъявлении.

Завещатель может по своему усмотрению назначить наследуемые доли каждого наследника в завещаемом имуществе.

Завещатель может лишить наследников (наследника) наследства, при этом он не обязан указывать причины своего решения. Лишить права наследования завещатель может специальным распоряжением в тексте завещания, может оформить новое завещание, отменив тем самым старое или просто не упомянуть наследника / наследников по закону в завещании.

Завещатель имеет право отменить или изменить завещание, уже оформленное и удостоверенное нотариусом.
Отменить или изменить завещание можно двумя способами:

  • оформить распоряжение об отмене завещания;
  • составить другое завещание, отменяющее полностью или частично предыдущее завещание.

Завещатель не имеет права лишить наследства некоторых своих наследников. Законом определен круг обязательных наследников, которые получат обязательную долю в наследстве независимо от воли завещателя.

Порядок оформления завещания

Порядок наследования по завещанию (порядок оформления завещания, его составление, исполнение завещания), как и порядок наследования по закону, регулируются Гражданским кодексом РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=329-Ar47_k4

Само оформление завещания подразумевает две составляющие:

  1. составление завещания — составление текста;
  2. удостоверение завещания — обычно это нотариальное удостоверение завещания — текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус).

Денежные средства, размещенные во вкладах или на счетах в банке, могут быть распределены не только в завещании. Наследодатель может оформить завещательное распоряжение в отношении денежных средств хранящихся в банке.

Как составить завещание

Чтобы завещание имело законную силу (считалось действительным):

  • составлено оно должно быть в письменной форме;
  • написанное завещание должно быть удостоверено нотариусом; или другими лицами, кому по закону предоставлено такое право (об этих лицах см. ниже)
  • обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (исключением здесь будет оформление ЗАКРЫТОГО завещания);

Как нельзя составлять завещание. Уже было сказано, что составляется завещание обязательно в письменной форме.

Выражать свою волю завещатель при составлении завещания должен лично. Нельзя составлять завещание на основании свидетельского подтверждения выражения завещателем своей последней воли, нотариус при таких условиях, откажется составить завещание. Однако в определенных случаях закон разрешает писать или подписывать завещание за завещателя другим лицам.

Также законом запрещается оформление завещания по доверенности.

Кроме того Гражданский кодекс РФ запрещает оформление одного завещания от нескольких лиц (в т.ч. от супругов).

Удостоверение завещаний

Завещание должно быть обязательно удостоверено. Чаще всего удостоверение завещаний происходит там же где они и составляются – у нотариуса. Если в силу обстоятельств воспользоваться услугами нотариуса физически невозможно, удостоверить завещание могут другие, уполномоченные лица.

Нотариальное удостоверение завещания

Обычно без нотариального удостоверения составленное завещание не имеет законной силы.

Порядок удостоверения завещания

Нотариальное удостоверение завещания, подразумевает определенные действия:

  • устанавливается личность завещателя и определяется его дееспособность. Нотариус должен определить, что в момент выражения своей воли завещатель пребывает в адекватном состоянии, т.е. понимает суть происходящего;
  • завещателем подписывается  завещание в присутствии нотариуса (или в присутствии другого, уполномоченного законом лица;
  • нотариусом лично подписывается удостоверительная надпись на завещании с заверением подписи личной печатью нотариуса, после чего в специальном реестре завещание регистрируется.

В обстоятельствах, когда нотариальное удостоверение завещания невозможно, оно может быть заверено другими лицами, наделенными властными полномочиями, это могут быть капитаны судов дальнего плавания, главврачи, командиры воинских частей, начальники тюрем и других мест лишения свободы, начальники экспедиций и т.п.

В таких чрезвычайных обстоятельствах, выражение последней воли завещателя и подписание им завещания обязательно должно происходить в присутствии свидетеля.

Без удостоверения завещания 

нотариусом или иным, уполномоченным лицом, завещание, составленное завещателем в чрезвычайных обстоятельствах в простой письменной форме, может быть признано действительным, только при явной угрозе жизни завещателя.

Завещание, составленное в таких обстоятельствах, может быть признано действительным, если написано оно гражданином в присутствии двух свидетелей и собственноручно подписано.

Если при подобных обстоятельствах завещатель погиб, то исполнение завещания должно начинаться с обращения упомянутых в завещании наследников в суд на предмет признания завещания составленным при чрезвычайных обстоятельствах. Принять наследство наследники смогут только после положительного решения суда.

Теперь несколько слов о стоимости оформления завещания.

Как уже было сказано, оформление завещания состоит из составления завещания и его нотариального удостоверения, соответственно стоимость оформления завещания складывается из стоимости составления завещания и стоимости нотариального удостоверения составленного завещания.

Какие документы нужны для завещания
в т.ч. на завещаемое имущество

Обязательно при оформлении завещания должен присутствовать паспорт для удостоверения личности завещателя.

На завещаемое имущество иметь документы не обязательно т.к. завещатель не обязан для оформления завещания доказывать свои права на завещаемое имущество, однако иметь эти документы для составления завещания желательно.

В принципе нотариус, составляя текст завещания, укажет наследуемое имущество и со слов завещателя, но указывать признаки, идентифицирующие конкретное наследуемое имущество, нужно как можно точнее, дабы не дать в будущем кому-либо возможность использовать сложности толкования завещания как повод его опротестовать.

Земельный участок, например, идентифицируется его площадью, кадастровым номером, категорией земли и видом разрешенной деятельности, точным адресом, наименованием садового товарищества или дачного кооператива. Понятно, что эти данные в отсутствие документов на землю точно воспроизвести невозможно.

Стоимость оформления завещания

Законом допускается самостоятельное составление завещания, но если Вы не юрист и не знаете всех юридических тонкостей этой темы, лучше доверить составление текста завещания нотариусу.

Законом стоимость составления завещания в виде госпошлин и тарифов не устанавливается т.к. эта работа относится к услугам правового и технического характера, а не к нотариальным действиям. Стоимость составления завещания определяется самими нотариусами в размере до 1000 рублей. Подробнее, сколько стоит составить завещание у нотариуса, смотрите здесь, порядок ценообразования нотариальных услуг – здесь.

Нотариальное удостоверение завещания относится к нотариальным действиям, стоимость которых определена законом. Оценивается нотариальное удостоверение завещания по тарифу в 100 рублей.

 _____________________________________________________________

Составление завещания

Источник: http://www.helpinform.ru/site/59